Quem somos
Somos um grupo de investidores com soluções imobiliárias. O nosso objetivo passa por ajudar os proprietários a fazerem o melhor negócio possível num curtíssimo espaço de tempo. Tomamos as nossas decisões e avançamos para escritura em 10 dias úteis.
O nosso objetivo é conectar você em soluções rápidas e menos burocráticas
Se procura vender seu imóvel e possibilidade de recompra durante um processo de locação de forma rápida e descomplicada, está no site certo.
Processo rápido e sem custos
Todo custo da operação fica por nossa conta!
Perguntas Frequentes
Como funciona?
Trata-se de uma operação imobiliária, na qual o proprietário vende o imóvel e passa a morar nele como inquilino. No contrato de 12, 18 e 24 meses já fica acordado um valor de recompra de menor valor desse bem, seja pelo ex-proprietário, ou por qualquer outra pessoa que tenha interesse no imóvel. Caso essa terceira pessoa pague um montante maior pelo bem, o proprietário “original” fica com a diferença.
Caso o ex-proprietário não queira ficar como locatário?
Só recebe o valor de início e pagará uma multa moratória no percentual de 10% sobre o valor do contrato de aluguel que pode ser de 12 até 24 meses.
Qual a vantagem da operação?
Por exemplo, pode ser que você já tenha uma nova casa ou apartamento em mente para comprar, mas que precise do valor da entrada do financiamento pelo valor que vamos oferecer de início. Dessa forma, você precisaria, primeiro, conseguir que outra pessoa comprasse a sua propriedade atual. Assim, a ideia de vender rápido te ajuda a não perder oportunidades. Ainda, vale lembrar que o uso do dinheiro desta modalidade de compra não é algo já definido. Ou seja, você pode viajar, abrir um negócio, e qualquer outra ação que estiver dentro do planejamento, além de tudo ficando com diferença de valores na venda para uma terceira pessoa.
Quais imóveis são aceitos?
Válido para imóveis residenciais acima de R$ 500.000 nas regiões acima de 200 mil habitantes, mesmo financiados.
Como é feita a avaliação do imóvel?
Avaliamos as características do imóvel e comparará com outros imóveis de características semelhantes, no mesmo bairro ou localização e, após esses comparativos, será definido o valor de avaliação do seu imóvel na proposta apresentada e vistoria após aprovação no comitê do fundo.
É cobrada alguma taxa antecipada para solicitar seus serviços através MsdCred ou comissão do proprietário?
Nunca pedimos qualquer tipo de pagamento antecipado. Seguimos rigorosamente as medidas do Banco Central éticas de profissionais por isso garantimos nossa segurança aos nossos clientes e parceiros. Como somos uma empresa de assessoria e conectamos você a investidores com poder de compra, muita das vezes ficamos sem comissão e para valorizar nosso trabalho cobramos uma assessoria justa sobre 3% fixa sobre o valor de proposta diferente de corretor de imóveis 6%.
Vocês fazem avaliação presencial?
No primeiro momento fazemos avaliação comparando com imóveis na mesma localização e características.
Tem atendimento presencial?
Não, somos uma empresa 100% digital com segurança e transparência.
Posso deixar meu imóvel alugado por outra pessoa?
Sim, você pode transferir o direito da locação para terceiros ou deixar o inquilino locado, e ficando com diferença de valores se sua locação for maior que a nossa.